Cuộc sống hàng ngày ở Đài Loan đối với các chuyên gia Thẻ Vàng như thế nào? Đài Loan muốn thu hút 100.000 chuyên gia cao cấp trong 10 năm tới. Nó có thể giữ những cái mà nó đã có không?
Chúng tôi tiếp tục đọc về tất cả những người nước ngoài yêu thích món ăn và con người Đài Loan. Chúng ta thấy tất cả Tik-Tok 15 giây, người dùng YouTube lớn và tài khoản Instagram tìm kiếm sự chú ý, nhưng tất cả những điều đó chỉ là hời hợt.
Nó thực sự như thế nào đối với người nước ngoài Thẻ Vàng ở Đài Loan?
Tôi sẽ bắt đầu với những kinh nghiệm của tôi. Tôi đến Đài Loan từ Hoa Kỳ theo thẻ Vàng phát triển kinh tế khoảng hai năm trước và đã dành thời gian tìm kiếm cơ hội tại thị trường Đài Loan. Đối với tôi, đó là một nhiệm vụ khám phá thú vị ở một vùng đất xa lạ, hoàn thành với một ngôn ngữ, hệ tư tưởng và kinh nghiệm khác.
Là một Gold Carder, về cơ bản tôi được mời di cư đến Đài Loan. Điều đó có nghĩa là thiết lập một cuộc sống từ đầu. Đây không phải là lần đầu tiên tôi di cư. Tôi lớn lên ở các quốc gia khác nhau và bắt đầu kinh doanh từ đầu ở nhiều địa điểm.
Tôi đi du lịch rất nhiều. Tôi biết nhiều ngôn ngữ, luôn cởi mở và tôi muốn tự nhận mình là người năng động và tháo vát.
Lần này chỉ có tôi, tôi và Đài Loan. Đây là một số kinh nghiệm của tôi khi sống ở Đài Bắc và Đài Loan hàng ngày. Từ nhà ở, đi lại, đến ngân hàng và các quan sát khác.
Đầu tiên là nhà ở. Trước tiên, hãy để tôi nhấn mạnh hai sự thật sau:
- Tôi có nhiều kinh nghiệm về xây dựng và phát triển bất động sản ở Mỹ
- Cách đây nhiều năm, tôi đã thành lập nền tảng kỹ thuật số đầu tiên cho các đại lý bất động sản và người mua ở Hoa Kỳ. Chúng tôi có hàng trăm nghìn danh sách và người dùng.
Công bằng mà nói, tôi hiểu khá rõ về bất động sản vì tôi đã trở nên thân thiết với ngành xây dựng, quy định, các ngành công nghiệp thế chấp và quyền sở hữu, môi giới và chất keo công nghệ gắn kết tất cả những thành phần này vào ngành bất động sản Hoa Kỳ.
Câu hỏi đầu tiên tôi tự đặt ra cho mình: “Mua so với thuê”
Ở Mỹ tôi đã quen với việc sở hữu. Tôi đến với giả định đó. Nếu tôi định sống ở Đài Loan, tôi muốn sở hữu nhà của mình.
Tôi sớm nhận ra giá nhà và căn hộ, không có từ nào tốt hơn, là không thể chi trả được. Tôi không thể có lương tâm tốt để mua một ngôi nhà ở Đài Loan, trong một khu vực mà tôi thích, với các thông số kỹ thuật mà tôi thích, với mức giá khiến nó trở thành một giao dịch đáng giá.
Đặc biệt là khi so sánh với Mỹ, tôi đã hỏi những người bạn địa phương của tôi có thể mua được nhà của họ như thế nào và câu trả lời là, với sự giúp đỡ của gia đình hoặc ngân hàng, hoặc họ thuê trong tương lai gần.
Vì tôi không có gia đình ở Đài Loan, tôi đã chuyển sang làm ngân hàng. Tôi phát hiện ra rằng người Đài Loan có thể được thế chấp với mức giảm ít nhất là 10% (5% nếu họ là nhân viên chính phủ) và trong thời hạn 30 năm trở lên với lãi suất từ 2–3%.
Tôi nghĩ rằng ngay cả với giá cao, tôi có thể nuốt chửng niềm tự hào của mình và mua một căn nhà với những điều khoản đó. Tôi đã muốn ở lại Đài Loan trong một thời gian dài và sau tất cả, tôi là một khách hàng có giá trị cao tại ngân hàng Đài Loan địa phương của tôi, chắc chắn ngân hàng này sẽ cung cấp cho tôi một khoản thế chấp.
Tôi đã sai. Một số ngân hàng cho tôi biết rằng tôi sẽ may mắn có được một khoản thế chấp và nếu tôi làm vậy, các điều khoản sẽ là lãi suất trên 10% và thời hạn 20 năm, sau khi giảm ít nhất 40%. Rõ ràng, là một người nước ngoài, tôi “rủi ro cao đối với ngân hàng trung ương.” Đài Loan sẽ thu hút bất kỳ người nước ngoài nào với chính sách ngân hàng này như thế nào?
Cho thuê nó là.
Những người bạn Đài Loan của tôi đã sớm nói với tôi rằng việc cho thuê bất động sản ở Đài Loan đều là về “sự thỏa hiệp”. Cú sốc lớn nhất của tôi là chủ nhà tính bao nhiêu tiền cho thuê với cách họ tính toán diện tích của các căn hộ. Kích thước được liệt kê bao gồm tới 50% các khu vực chung hoặc ban công không thể tiếp cận hoặc hàng hiên không thông thoáng – chưa kể thang máy, hành lang và sảnh đợi. Đó là một vấn đề lớn.
Quy trình cho thuê như thế nào?
Vì tôi có kinh nghiệm với các đại lý bất động sản, nhà môi giới, người tiêu dùng và cách họ tương tác, tôi thấy cách giao dịch bất động sản ở Đài Loan kém hiệu quả một cách đáng ngạc nhiên. Các đại lý không thể hoặc không hiển thị tất cả các danh sách có thể có bởi vì họ có thể không có hợp đồng với những chủ nhà cụ thể đó.
Các đại lý cũng thường không nói chuyện với các đại lý khác vì lý do này hay lý do khác. Cuối cùng, các đại lý hiển thị các đơn vị không liên quan hoặc hiển thị các đơn vị được thuê nhưng vẫn có sẵn. Không ai được lợi từ sự hỗn loạn này.
Bạn có thích lái xe không?
Nếu bạn là người thông minh và muốn đi vòng quanh Đài Bắc, thì tàu điện ngầm là khá thuận tiện và là cách để đi. Tuy nhiên, nếu bạn giống tôi, tôi đánh giá cao sự độc lập và khả năng lên xe của mình và đi. Đến một nhà hàng, đến một thành phố khác, đến bãi biển, 2 giờ chiều hoặc 2 giờ sáng. Tôi đánh giá cao điều đó. Nhiều. Là một người Mỹ, điều đó thường biểu hiện bằng việc sở hữu một chiếc xe. Nó được mã hóa trong DNA của chúng ta.
Tuy nhiên, điều này có thể không có nhiều ý nghĩa ở Đài Bắc. Vì tôi cũng muốn có thể khám phá hòn đảo và tất cả những thứ xinh đẹp trên đó, tôi đã mua một chiếc xe. Tại thời điểm này, tôi nên cho bạn biết rằng bất cứ loại xe nào bạn mua, bạn sẽ phải trả ít nhất hai lần (hoặc hơn) so với khi ở Mỹ
Lấy bằng lái xe của tôi thật dễ dàng
Việc nhận được giấy phép của tôi rất dễ dàng và những người ở văn phòng rất hữu ích. Tôi đã có thể chuyển bằng lái xe Mỹ của mình sang Đài Loan vì may mắn thay , bang quê hương tôi có sự tương hỗ với Đài Loan. Những người khác không may mắn như vậy.
Như một số người có thể biết bây giờ, tôi lái một chiếc xe lớn ở Đài Loan. Tôi đã học cách lái xe với sự điên cuồng của taxi, xe tay ga và xe buýt xung quanh mình. Nó trở nên rất thú vị. Đặc biệt là trong các con hẻm xung quanh Yonghe. Centimet thực sự quan trọng!
Đăng ký xe hàng năm
Mặc dù vậy, điều tôi đã làm tôi choáng váng là thuế động cơ. Ở Mỹ, đăng ký một chiếc xe thường tốn khoảng 50 đô la một năm. Trong trường hợp của tôi, tôi đang phải trả gấp 75 lần số tiền đó. Kích thước của động cơ không phải là một yếu tố bị phạt, nhưng ở Đài Loan thì đúng như vậy.
Mặt tích cực là tôi có thể lái xe trên đường và đến những khu vực mà xe phân khối nhỏ không thể (tôi đã cùng bạn bè thử).
Cuộc sống hàng ngày ở Đài Loan
Một thứ Đài Loan đi trước Mỹ nhiều năm ánh sáng là 7 – Eleven và FamilyMart.
Tôi có thể mua đồ ăn trưa, rượu whisky, chụp ảnh hộ chiếu, thanh toán hóa đơn điện thoại. Thậm chí nộp thuế. Các cửa hàng tiện lợi theo đúng nghĩa đen là cửa hàng tiện lợi ở Đài Loan. Tuy nhiên, tôi ước các ngân hàng chỉ hữu dụng một nửa như 7–11.
Đây là nơi chúng tôi thực hiện một chuyến đi trở lại năm 1980. Mọi thứ đều là thủ công. Ở phương Tây, những việc đơn giản sẽ mất từ 5–20 phút, chẳng hạn như nhận được thẻ ghi nợ cho tài khoản séc mà người ta đã sử dụng ba giờ để mở, sẽ mất thêm vài giờ nếu bạn may mắn.
Phải tranh chấp một khoản phí? Nó là dễ dàng hơn để chỉ cần để nó đi. Muốn có thẻ tín dụng? Bạn phải cầm cố quỹ. “Rủi ro cao” một lần nữa.
Điều đáng lo ngại nhất mà tôi gặp phải trong lĩnh vực ngân hàng là khi tôi chuyển tiền cho doanh nghiệp của mình, phải mất hàng tuần mới đến tài khoản của tôi, cũng như nhiều cuộc gọi từ ngân hàng hỏi tôi về địa điểm và lý do tôi gửi tiền cho chính mình. Lý do là việc chuyển tiền từ nước ngoài vào Đài Loan phải được sự chấp thuận của ngân hàng trung ương.
Một lưu ý tích cực hơn, khi bước ra khỏi ngân hàng, tôi thấy dịch vụ không dây không chỉ rẻ hơn đáng kể so với Mỹ mà còn thấy nó đáng tin cậy hơn. Với mong muốn được nghỉ ngơi, có rất nhiều quán cà phê và nhà hàng địa phương để nạp năng lượng. Tôi thấy cuộc sống ở Đài Loan nhìn chung là mang tính cộng đồng và dễ chịu. Mọi người thân thiện, đường phố an toàn và những người lạ hầu hết là những người bạn mà bạn chưa gặp.
Tôi cũng nhận thấy rằng việc đặt mua các mặt hàng tôi không thể tìm thấy ở Đài Loan trở nên khó khăn hơn. Tôi đã từng đặt hàng từ Amazon nhưng hải quan cộng thêm 33% thuế đối với các mặt hàng cá nhân trên 75 đô la.
Tôi đã từng mua vitamin từ iherb nhưng bây giờ hải quan “không cho phép nữa”, điều đó thực sự không hợp lý. Sau đó, cách thức mà mỗi đơn hàng nước ngoài phải được xác nhận trên một ứng dụng với tất cả các thông tin chi tiết của tôi, tôi chỉ ngừng mua sắm trên các trang web đó. Giờ đây, nếu Đài Loan thực sự là một phần của chuỗi thương mại toàn cầu, thì những giới hạn như thế này sẽ không tồn tại.
Thời gian buổi tối đến vào khoảng
Vòng kết nối bạn bè Đài Loan của tôi khá đa dạng và thực sự hấp dẫn.
Nó bao gồm những người ở độ tuổi giữa 20 và lên đến những người ở độ tuổi 70. Chủ doanh nghiệp, chuyên gia, luật sư, bác sĩ, nhân vật truyền hình, nghệ sĩ giải trí và nhạc sĩ. Có rất nhiều năng lượng sáng tạo, chuyên nghiệp và đam mê trong vòng kết nối của tôi.
Tôi nhìn thấy Đài Loan từ các tầng lớp xã hội khác nhau. Tôi nhìn thấy tiềm năng và tôi nhìn thấy những khó khăn. Nhiều gương mặt của Đài Loan. Nó làm tôi nhớ đến một trong những bài hát mà tôi đã học rất sớm trong một buổi KTV đêm khuya, “Cha bu Duo Xiansheng” (差不多 先生) của MC HotDog – bất chấp sự cố gắng, kiên trì. Nó có vẻ là một đóng gói tốt.
Vì vậy, điều gì sẽ xảy ra với Thẻ Vàng?
Tôi biết và đã nói chuyện với nhiều Thẻ Vàng. Một tỷ lệ lớn trong số họ đã rời Đài Loan vào năm ngoái khi Đài Loan rơi vào tình trạng khóa COVID. Nhiều người đã không quay trở lại do chính sách kiểm dịch hiện tại hoặc kinh nghiệm tích lũy của họ.
Tôi muốn xem những người có thẻ Vàng khác đã trải qua những gì. Tôi đã tự mình thực hiện một cuộc khảo sát và bị sốc khi thấy rằng 49,5% người được hỏi đang nghĩ đến việc không ở lại Đài Loan, với 78% trong số những người nói rằng họ sẽ trở lại Đài Loan, nói rằng họ sẽ trở lại sớm hơn nếu được phép cách ly tại Trang Chủ.
Con số đáng lo ngại nhất từ nghiên cứu không chính thức của tôi là chỉ 27,5% có kế hoạch ở lại Đài Loan nói chung vì chỉ 10% nghĩ rằng họ sẽ không có cơ hội tốt hơn ở những nơi khác.
Là một người đã tham gia chương trình Thẻ Vàng từ sớm và có quan điểm phát triển nguồn gốc ở Đài Loan, tôi biết không có nơi nào là hoàn hảo. Đài Loan có nhiều thứ để cung cấp nhưng cũng có nhiều chỗ để cải thiện. Tôi vẫn còn nhiều điều để học hỏi nếu tôi quyết định đầu tư hơn nữa các kỹ năng, nguồn lực và quan trọng nhất là thời gian ở Đài Loan.
Tôi mong muốn tạo ra một sự thay đổi tích cực vì tôi tin vào tiềm năng mà hòn đảo này có. Tôi đã có nhiều bạn bè trong những năm qua và tôi muốn tiếp tục kết bạn nhiều hơn nữa khi tôi tin rằng Đài Loan được mệnh danh là “Đảo kho báu” vì những người sống trên đó.
Tôi lo lắng rằng nếu không thay đổi, cơ hội mà Đài Loan có với chương trình Thẻ vàng sẽ kết thúc như câu chuyện điển hình của những người phương Tây đến châu Á, say mê vì nó mới, cố gắng ổn định nhưng sự tỏa sáng sẽ sớm tắt. và họ rời đi. Tôi vì một người không muốn trở thành một phần của thống kê này.
Đài Loan đã làm điều đúng đắn khi mời các chuyên gia đến bờ biển của mình. Bước tiếp theo là đảm bảo chúng tôi ở lại và Đài Loan phát triển cùng với các chuyên gia được mời. Bốn điều cấp thiết mà bạn nghĩ đến:
- Thiết lập ngân hàng hợp lý
- Cung cấp các ưu đãi để mua tài sản (ít nhất bằng với người dân địa phương)
- Giảm băng đỏ và chi phí đầu tư trong việc sở hữu một doanh nghiệp
- Nộp lại thuế trước bạ xe
Tôi hy vọng bài viết này sẽ đến được các bộ trưởng liên quan để một cuộc đối thoại hiệu quả có thể biến thành hiện thực nhanh chóng và hiệu quả, nếu Đài Loan nghiêm túc trong việc duy trì và phát triển hạng Thẻ Vàng của mình, đồng thời cải thiện cuộc sống của tất cả công dân của mình.
